東莞大量全新工業廠房出售，價格低！全新紅本產權 以下房源真實， 灣區智谷是東莞市政府重點打造的新型工業科技園區項目，定位以高端信息產業
為主導，高標準、高規格的產業轉型示范基地，一期占地面積約200畝，總建筑面積約60萬方。是沙田可產權分割紅本產權，全新高端重工業廠房
可租可售。 (一)立體交通，廣深莞半小時經濟圈： 高速口：1.5公里到達莞番高速（廣龍高速沙田東口）、3公里廣深沿江高速（沙田口） 城軌：7公里
到達 穗莞深城軌道（東莞港站、厚街站） 高鐵：15公里虎門高鐵站/地鐵站 機場：90公里到達廣州機場、50公里到達深圳機場 碼頭：10公里到達港珠
澳客運碼頭，8公里到達東莞港客運碼頭 (二)立體工業，4.0高標準新型產業用房： 全玻璃幕墻，甲級寫字樓享受的工業廠房 首層層高：8米，二樓6
米，三樓以上4.5米； 荷載：一樓1.2噸/平，二樓1噸/平，三樓以上800kg/平； 每棟配置垂直吊裝平臺，5噸貨梯2臺，3噸6臺，客梯4臺，實行人貨分
離； 金剛砂水磨地面，可辦環評； (三)花園式辦公，配套齊全，全新在建； 60萬方現代產業新城，產城融合典范； 坐擁一線江景景觀帶，智能生態園
區； 配智能食堂、人才公寓、大型商業配套及研發辦公； (四)可租可售：東莞稀缺紅本 沙田可產權分割紅本產權 標準重工業廠房； 一期共1、2、
3號廠房租售，單層面積：3000～8000平，自由分割組合、可租可售； 現一期20萬方正火熱招商，歡迎各界企業家咨詢參觀考察； 業主直招
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